(10.13)单日认购降3成
九龙湖盘首推洋房获夜光
据南京上房地产数据显示，截至10月13日20:00，南京楼市当日共认购商品住宅305套、成交173套，与前一天（10月12日，南京楼市当日共认购商品住宅450套、成交138套）相比，认购量下跌3成多，成交量则上涨近3成。虽然楼市认购量下降3成多，但是无碍好声音传来。晚上8点多，新城地产南京公司营销副总刘茜在朋友圈晒出了新城玖珑湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图洋房产品的首开成绩单：150余组客户抢60套房源，平均30秒卖出一套，半小时销售额达2亿元。这是新城玖珑湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图首次推出洋房产品“湖叠”，夜光成绩也折射出改善客在当前市场下的购买心态。今日行情分析：经过昨日短暂的周末，人们迅速回归至工作日。而对于365天都是工作日的楼市来说，今日表现也不凡。作为长期称霸南京楼市的“两江”板块今日依旧给力，江宁以82套认购量排名区域第一，江北以79套成绩排名区域第二。与此同时，仙林表现亦较为突出，以64套认购量紧随江北之后。在今日的热销楼盘当中，中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图因一次性上传较多此前销售的车库，成为榜单第一名。据了解，中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前在售为公寓房源，精装交付，产权40年，面积55平方米，均价22000元/平方米，特价房17800元/平方米起售。高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图在10月11日低调开盘后，今日继续上传数据，成为热销榜单第二名。据了解，10月11日晚高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图低调加推22号楼，110套95平米的小户型，整体成交均价17000元/平方米。因与前期优惠持平，加上小户型优势，当晚去化7成。与此同时，下周将启动118-142平米改善房源的认筹，近期再次加推，结果如何，有待市场检验。而同为中海旗下的另一盘中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图（虽属城东板块、但区属江宁），在9月25日开盘去化8成，随后在国庆活动期间推出购房减总价18888元优惠活动，另外35、65岁或名字中带有“国庆”、“建国”的客户再减5000元，而关注官方微信再减1000元。在此背景下，中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图今日上传45套数据，位列榜单第三名。除此之外，江北大*荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、荣盛莉湖春晓项目详情业主社区相册样板户型视频地图、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图等4家热盘均有上榜。而在刚需包围下的榜单，富人岛江心洲的保利紫荆公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图也成功突围，出现在榜单之上。据了解保利紫荆公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售房源面积100、120平方米，为花园洋房，精装交付，还余少量房源，*策刺激下的改善市场，变化逐步显现。在楼市认购量持续高位同时，楼市库存一降再降，今日库存为5万多一点。10月的南京楼市在双限解除后，逐渐显现旺季特征，最终成绩如何，静候后期市场。（365地产家居
徐敏）截至10月13日南京楼市住宅库存情况
数据来源：南京上房地产10月13日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、高科荣境高科荣境下周将启动118-142平方米改善房源的认筹，近期再次加推。2、中海凤凰熙岸中海凤凰熙岸在售公寓房源，精装交付，产权40年，面积55平方米，均价22000元/平方米，特价房17800元/平方米起售。3、保利紫荆公馆保利紫荆公馆在售房源面积100、120平方米，为花园洋房，精装交付，还余少量房源。